A diferencia de otras legislaciones en España dar la finca al banco (dación en pago) no presupone liquidar la deuda de la hipoteca
.
Ya nadie duda que la grave crisis inmobiliaria española se debe a la especulación desmesurada de unos constructores ávidos de dinero fácil, a los políticos de turno que se enriquecieron con el trapicheo de las calificaciones urbanísticas y a los bancos dando hipotecas sin ton ni son, conocedores de las leyes hipotecarias españolas del todo injustas para los consumidores.
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